Come affittare una casa in Thailandia

2024 Autore: Erin Ralphs | [email protected]. Ultima modifica: 2024-02-19 17:04

La Thailandia è una delle destinazioni di viaggio preferite da persone provenienti da tutto il mondo. Qualcuno viene lì per qualche giorno di vacanza per sdraiarsi al sole prima della nuova stagione lavorativa. Qualcuno decide di lasciare le cupe città e avvicinarsi al mare. Questo solleva la questione degli alloggi.

Affittare una casa

I viaggiatori esperti non hanno difficoltà ad affittare un alloggio in Thailandia. Ma i turisti che sono arrivati in questo paese per la prima volta potrebbero incontrare alcune difficoltà.

Puoi affittare alloggi economici in Thailandia in qualsiasi parte della città. Se sei interessato alla vicinanza del mare, allora in questo caso devi pensarci bene: il costante afflusso di turisti può essere molto stancante. È meglio trovare una zona tranquilla, dalla quale, volendo, è sempre possibile raggiungere il mare a piedi o con i mezzi. Se stai visitando per la prima volta, è meglio affittare un hotel per qualche giorno, noleggiare un motorino ed esplorare da solo i dintorni. È meglio studiare non solo le offerte che si trovano lungo le strade principali, ma anche guardare nei cortili. A volte è lì, lontano dalle strade, che puoi trovare un'offerta interessante,corrispondente al prezzo e alla qualità.

Regole di ricerca

Prima di tutto, devi decidere cosa vuoi affittare: una casa o un appartamento. In linea di principio, entrambe le opzioni sono buone. Scegli a cosa sei più abituato. Tuttavia, quando affitti una casa, fai attenzione. Di norma, si trovano vicino alla costa o al confine della foresta e può succedere che quando torni a casa trovi un intruso sotto forma di insetto tropicale, serpente o scimmia. Inoltre, quando affitti una proprietà in Thailandia, dovresti prestare attenzione ad alcuni punti:

• Scopri il costo delle bollette. L'importo finale dipende dalla posizione geografica e dalla classe abitativa, dalla vicinanza al mare.
• Specificare quali servizi sono inclusi nel canone di locazione. Questo può essere la pulizia o, ad esempio, il cambio della biancheria da letto.
• Disponibilità Internet.
• Controlla se tutti gli elettrodomestici funzionano: condizionatore, frigorifero, lavatrice, piccoli elettrodomestici da cucina.

E altro ancora. Controllare le pareti per la muffa. Ciò può causare gravi danni alla salute, esacerbare le allergie. La muffa può entrare nei vestiti e quindi dovrà essere eliminata. Per un lungo periodo di tempo, non vale la pena affittare un alloggio in Thailandia in assenza dei punti di cui sopra. Ciò potrebbe comportare servizi a pagamento aggiuntivi.

Tipi di alloggi

Prima di iniziare a cercare, dovresti decidere il tipo di alloggio. Può essere un bungalow, un appartamento, una stanza o un palazzo.

Bungalow non significa solo il famoso tradizionaledimora in bambù, ma anche casette con bagno e camera da letto propri. Questa è un'opzione di alloggio turistico comune in Thailandia.

Una casa o un palazzo separato possono essere affittati non solo vicino alla costa, ma anche in montagna, lontano dal trambusto della città. Questo alloggio è completamente attrezzato. Per gli amanti di una stanza spaziosa e della privacy, sarà un'opzione ideale. Se vuoi essere nel bel mezzo dell'azione in città, prendi in considerazione un appartamento separato.

L'affitto di una stanza è l'opzione più popolare per i viaggiatori. Hanno tutto ciò di cui hai bisogno per la vita a un prezzo accessibile. Di norma, le stanze vengono affittate nelle case in cui vivono i proprietari.

Prezzi delle case

Il costo degli alloggi in Thailandia è relativamente basso. Naturalmente, tutto dipende dalla stagione, ma anche al culmine dell'attività turistica, la differenza di prezzo non sarà significativa.

Quindi, una piccola casa con una serie minima di servizi costerà settemila baht e più. Per chi viaggia da solo o insieme, una tale dimora è abbastanza. Di norma, queste case costituiscono piccoli villaggi da cinque a dieci case, quindi puoi conoscerti e invitare i vicini a prendere il tè.

Per le case di lusso, i proprietari chiedono da dodicimila baht. Per questo prezzo, otterrai una fantastica casa a due piani con tutti i comfort, un giardino, a volte anche una piscina.

Gli alloggi di lusso in Thailandia per un mese costeranno circa trentamila baht. In termini di rubli, si tratta di circa sessantamila (1 baht è 2,11 rubli). Trascorrerai un mesecircondato dal lusso. Avrai la tua piscina, parcheggio per diverse auto, splendida vista sul mare. Di norma, tali ville si trovano in zone montuose. Gli amanti della pace, della quiete e dei magnifici panorami saranno deliziati.

Quando ti trasferisci, ricorda che le utenze e l'elettricità sono a carico degli inquilini stessi, quindi tieni sempre d'occhio la disponibilità di gas in bombole, sugli indicatori del contatore dell'acqua e della luce.

Prima di cercare le opzioni di affitto, decidi dove esattamente vuoi trasferirti: una casa, un appartamento, una stanza o un bungalow tradizionale.

Modi per trovare un alloggio

Ci sono diversi modi per trovare un alloggio in Thailandia:

1. Siti specializzati. Ci sono un numero enorme di offerte su Internet per gusti e budget diversi. Tuttavia, questo tipo di ricerca è il più pericoloso. Non trasferire mai denaro senza guardare la proprietà e incontrare il proprietario. In pochissimo tempo puoi imbatterti in truffatori ed essere lasciato senza soldi e senza alloggio.
2. Agenti immobiliari. Il tipo di ricerca più costoso, poiché l'intermediario prende una certa percentuale per i suoi servizi. Ci sono molte agenzie in Thailandia che si occupano del reinsediamento dei turisti. Ci sono aziende di lingua inglese, funzionano anche quelle di lingua russa. I loro indirizzi sono sempre reperibili su Internet o sui social network. Assicurati di leggere le recensioni prima di contattarli.
3. Ricerca personale. L'opzione migliore. Si consiglia ai turisti esperti di noleggiare una bicicletta leggera ed esplorare le aree.

Una volta che hai deciso -atto. Non è necessario ritardare la conclusione del contratto, poiché l'alloggio che ti piace può andare ad altri inquilini.

Insidie

Hai trovato la soluzione perfetta? Eccellente. Ora tocca al contratto. Ricorda sempre che il proprietario o locatore è obbligato a fornirti un contratto cartaceo, che include i dati personali del proprietario, dell'inquilino e dell'importo dell'affitto. Se non c'è contratto, chiedi al proprietario di scrivere a mano i suoi dati e quelli del tuo passaporto, nonché l'importo che gli trasferisci. Se per qualsiasi motivo si rifiuta di farlo, girati e vattene. La questione è sporca. Si consiglia inoltre ai viaggiatori esperti di portare con sé una ricevuta per il pagamento dell'alloggio per ogni mese, nonché una ricevuta per l'importo del deposito versato.